市场

此优惠在巴黎和法兰西岛上占50%,在Côted'Azur上占30%

买家仍然很少

“这些主要是寻找机会的专业投资者,”法国维纳格经理兼全国房地产联合会(Fnaim)房地产专家HélèneLraitre指出

如果您想构建遗留问题,此解决方案具有优势

BM Finance的经理Benjamin Mabille表示,“它允许您购买住房的起始赌注远低于经典购买

”在购买时,您只需支付“花束”,即初始资本

其金额约为物业估计价格的30%,其中包括由于“年金”(生活中的卖方)占用的折扣

然后你必须每年向年金者支付年金,直到他去世

只有这样,您才能成为酒店的全部所有者

卖方注意长寿购买终身年金是不是对任何购买访问,你将有足够的现金来支付大型花束,保证年金的解决

“银行不同意以信贷方式为生命提供资金,除非买方(称为”先行者“)同意抵押另一处房产,”马比尔说

另一个陷阱,卖家的长寿:如果它打破了Jeanne Calment的记录,你的经营将在经济上失败

如果您访问过适合您的房产,您可以协商其估计价格金额

但在财产价值低估的情况下,法律继承人可能会像税务机关一样挑战经营

一旦固定资产,花束和租金的价值根据卖方的预期寿命计算得非常精确,这取决于生命表

大花束对应较低的租金,而低花束则与高租金相结合

请注意,终身购买会向您承诺:如果您停止支付年金,年金可以使其过时并且无偿地收回房产

更好地推销自己的生活,只要你找到买家将支付你一束花,金额根据财产和卖方的新预期寿命值重新计算,并承诺继续支付他的租金年金