市场

虽然法国接近经济衰退,但有一点可以肯定:最近几个月商业环境进一步恶化

如果2011年是商业房地产的优秀年份,很明显2012年将不会标有相同的印章

据咨询公司世邦魏理仕在法兰西岛(法国市场的80%以上)的需求,下降了19%,今年前9个月2012年对这种恶化的主要原因是由于谨慎的决策者面临着黯淡的经济前景

仲量联行最新研究表示,“所完成的交易基本上受合并和资产整合逻辑的支配

”另一种解释,与SFR的圣丹尼斯(13.4万平方米)或家乐福马希定位(85000平方米),在法兰西岛是这种情况在2011年没有特殊交易

他们自己代表超过20万平方米

2012年第三季度超市的反弹并未弥补延迟

主要交易悬挂市场发动机是由于在2012年第三季度相比2011年同期飙升31%大交易(5 000〜20 000平方米),使450000平方米里程碑

“公司希望降低面20000 M2可以轻松找到现有存量或正在开发的解决方案

但事情出差错超越20000平方米,”菲利普PERELLO,骑士的管理合伙人弗兰克法国

事实上,在这个非常大的交易(+ 20,000平方米)的利基中,第三季度的崩溃率为61%

也就是说,公司不会无限期地拖延他们的决定

而且,像赛诺菲一样......